Ref. CAIXA: 8555500477682
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.39 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGO AZUL, MANAUS/AM – Ref 8555500477682
📍 AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, N 1302, APTO 104, BL 75 — LAGO AZUL, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 55.546,28
Desconto de 51,3% • R$ 1.375,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 114.000,00
Economia: R$ 58.453,72
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.39 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Manaus! Este apartamento no Condomínio Residencial Verona Premium, localizado no bairro Lago Azul, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem busca praticidade, conforto e segurança no dia a dia. A região oferece fácil acesso a serviços essenciais e uma estrutura de condomínio ideal para viver bem com a família ou garantir uma excelente rentabilidade com locação. O grande destaque fica por conta das condições imbatíveis de aquisição: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você pode arrematá-lo por apenas R$ 55.546,28 — um valor incrivelmente 48% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 114.000,00). É uma margem de lucro e valorização imediata que raramente aparece no mercado imobiliário. Garanta esse super desconto antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 165.29 DE AREA TOTAL, 40.39 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555500477682
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.39 m² • Valor/m²: R$ 1.375,25/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, N 1302, APTO 104, BL 75 |
| Bairro / Município / UF | LAGO AZUL — MANAUS/AM |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VERONA PREMIUM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 6413 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 6413 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555500477682)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGO AZUL, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGO AZUL (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8555500477682, é de R$ 55.546,28 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 114.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.453,72. Considerando a área de 40.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.375,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555500477682 em LAGO AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555500477682), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555500477682?
Para o imóvel Ref. 8555500477682, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555500477682 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6413, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
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