Ref. CAIXA: 8555509209672
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 40.39 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGO AZUL, MANAUS/AM – Ref 8555509209672
📍 AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, N 1302, APTO 103, BL 46 — LAGO AZUL, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 57.908,08
Desconto de 55,8% • R$ 1.433,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 131.000,00
Economia: R$ 73.091,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.39 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Condomínio Residencial Verona Premium , localizado no bairro Lago Azul, em Manaus, é o achado que você esperava. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele se destaca pelo seu valor incrivelmente competitivo: está sendo vendido por apenas R$ 57.908,08 , enquanto sua avaliação de mercado é de R$ 131.000,00 . Isso significa adquirir um patrimônio com mais de 50% de desconto e margem imediata de valorização, seja para moradia própria ou para gerar renda passiva com aluguel. Além do excelente potencial financeiro, morar ou investir no Residencial Verona Premium garante a tranquilidade de estar em um condomínio estruturado, em uma região de contínuo crescimento na capital amazonense. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez rápida não ficam disponíveis por muito tempo no mercado imobiliário. Garanta a segurança do seu investimento e aproveite este preço exclusivo de arremate antes que outro investidor chegue à frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 165.29 DE AREA TOTAL, 40.39 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555509209672
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 40.39 m² • Valor/m²: R$ 1.433,72/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, N 1302, APTO 103, BL 46 |
| Bairro / Município / UF | LAGO AZUL — MANAUS/AM |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VERONA PREMIUM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 5235 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 16203541020003630 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555509209672)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGO AZUL, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGO AZUL (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8555509209672, é de R$ 57.908,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.091,92. Considerando a área de 40.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.433,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555509209672 em LAGO AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555509209672), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555509209672?
Para o imóvel Ref. 8555509209672, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555509209672 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 5235, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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