Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGO AZUL, MANAUS/AM – Ref 8555502012776

Ref. CAIXA: 8555502012776 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -55,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.39 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGO AZUL, MANAUS/AM – Ref 8555502012776

📍 AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, N 1302, APTO 203, BL 44 — LAGO AZUL, MANAUS/AM

Valor Mínimo de Venda
R$ 57.466,04
Desconto de 55,8% • R$ 1.422,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 72.533,96
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.39 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em Manaus! Localizado no tranquilo e bem estruturado Condomínio Residencial Verona Premium, no bairro Lago Azul, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a praticidade ideais para a sua rotina. É a combinação perfeita de moradia acessível e qualidade de vida em um condomínio fechado. O grande destaque, porém, está nos números: este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 57.466,04 , enquanto seu valor de avaliação de mercado é de R$ 130.000,00 . Trata-se de um desconto incrível de mais de 50%, permitindo que você adquira seu imóvel pela metade do preço real de mercado e garanta uma margem de valorização imediata e expressiva. Oportunidades como essa duram pouco, garanta esse patrimônio antes que outro comprador aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.39 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555502012776
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.39 m² • Valor/m²: R$ 1.422,78/m²
Endereço CompletoAVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, N 1302, APTO 203, BL 44
Bairro / Município / UFLAGO AZUL — MANAUS/AM
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL VERONA PREMIUM
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 5776 | Comarca: MANAUS-AM
Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555502012776)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGO AZUL, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGO AZUL (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8555502012776, é de R$ 57.466,04 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.533,96. Considerando a área de 40.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.422,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555502012776 em LAGO AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555502012776), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555502012776?
Para o imóvel Ref. 8555502012776, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555502012776 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 5776, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555502012776) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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