Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGO AZUL, MANAUS/AM – Ref 8555521686698

Ref. CAIXA: 8555521686698 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -48,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.39 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGO AZUL, MANAUS/AM – Ref 8555521686698

📍 AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, N 1302, APTO 202, BL 56 — LAGO AZUL, MANAUS/AM

Valor Mínimo de Venda
R$ 64.400,64
Desconto de 48,9% • R$ 1.594,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 126.000,00
Economia: R$ 61.599,36
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.39 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Manaus! Localizado no tranquilo bairro Lago Azul, este apartamento no Condomínio Residencial Verona Premium oferece uma distribuição funcional com 2 quartos e 1 banheiro, perfeito para o conforto do seu dia a dia. A região conta com atmosfera familiar e estrutura em constante valorização, sendo uma escolha inteligente para morar bem pagando pouco. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 126.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 64.400,64 — um desconto surreal de quase 50% abaixo do valor de mercado . É a margem de lucro perfeita para investidores ou a chance dourada de conquistar a casa própria com um patrimônio que já nasce valorizado. Oportunidades como essa não costumam ficar disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 165.29 DE AREA TOTAL, 40.39 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555521686698
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.39 m² • Valor/m²: R$ 1.594,47/m²
Endereço CompletoAVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, N 1302, APTO 202, BL 56
Bairro / Município / UFLAGO AZUL — MANAUS/AM
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL VERONA PREMIUM
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 6601 | Comarca: MANAUS-AM
Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 16203541020004460
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555521686698)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGO AZUL, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGO AZUL (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8555521686698, é de R$ 64.400,64 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 126.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.599,36. Considerando a área de 40.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.594,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555521686698 em LAGO AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555521686698), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555521686698?
Para o imóvel Ref. 8555521686698, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555521686698 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6601, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555521686698) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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