Ref. CAIXA: 8555532418703
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.39 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGO AZUL, MANAUS/AM – Ref 8555532418703
📍 AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, N 1302, APTO 104, BL 34 — LAGO AZUL, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 66.666,13
Desconto de 47,5% • R$ 1.650,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 127.000,00
Economia: R$ 60.333,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.39 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está em busca do imóvel próprio ou de um investimento com retorno garantido em Manaus, esta é a oportunidade perfeita no Residencial Verona Premium, localizado no bairro Lago Azul. O apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta prática e aconchegante para a rotina da sua família, em um condomínio preparado para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida no seu dia a dia. O grande diferencial fica por conta do valor inacreditável: com preço de venda por apenas R$ 66.666,13 diante de uma avaliação de R$ 127.000,00, você adquire este bem com quase 50% de desconto sobre o valor de mercado. Trata-se de uma ocasião rara de compra de imóvel retomado pela Caixa, perfeita para quem deseja morar bem pagando pouco ou garantir uma margem de lucro expressiva na revenda ou locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 165.29 DE AREA TOTAL, 40.39 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555532418703
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.39 m² • Valor/m²: R$ 1.650,56/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, N 1302, APTO 104, BL 34 |
| Bairro / Município / UF | LAGO AZUL — MANAUS/AM |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VERONA PREMIUM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 10885 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 1029372 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555532418703)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGO AZUL, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGO AZUL (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8555532418703, é de R$ 66.666,13 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 127.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.333,87. Considerando a área de 40.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.650,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555532418703 em LAGO AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555532418703), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555532418703?
Para o imóvel Ref. 8555532418703, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555532418703 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 10885, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555532418703) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
