Ref. CAIXA: 1787700759617
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 68.08 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1787700759617
📍 ESTRADA DO PACHECO, N 200, APTO 501, BL 12 A 1 — LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 117.702,16
Desconto de 37,1% • R$ 1.728,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 187.000,00
Economia: R$ 69.297,84
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 68.08 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre economia e conforto, este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Bem Viver Alcântara, em Lagoinha, São Gonçalo, é a escolha ideal. Com um layout funcional e perfeito para a rotina da sua família, o imóvel se destaca por estar em uma região estratégica e com excelente infraestrutura. Seja para sair do aluguel ou conquistar a sua casa própria, esta é uma oportunidade de moradia que une praticidade, segurança e qualidade de vida. Para os investidores de plantão, os números falam por si só: com valor de venda fixado em R$ 167.905,78 contra uma avaliação de R$ 187.000,00, você garante um patrimônio com margem de lucro e desconto real já na compra. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com altíssimo potencial de valorização, perfeito para quem deseja rentabilizar com locação ou revenda no mercado imobiliário do Rio de Janeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 57.87 DE AREA TOTAL, 68.08 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787700759617
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 68.08 m² • Valor/m²: R$ 1.728,88/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO PACHECO, N 200, APTO 501, BL 12 A 1 |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL BEM VIVER ALCANTARA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 76418 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 839995000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787700759617)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGOINHA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGOINHA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1787700759617, é de R$ 117.702,16 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 187.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.297,84. Considerando a área de 68.08 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.728,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787700759617 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787700759617), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787700759617?
Para o imóvel Ref. 1787700759617, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787700759617 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 76418, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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