Retomado Caixa CASA – LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444426499922

Ref. CAIXA: 8444426499922 VENDA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 79.23 m²

Retomado Caixa CASA – LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444426499922

📍 RUA CASTRO ALVES, N 296, CS 06, QD 25, LT 42 — LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 120.882,70
Desconto de 39,6% • R$ 1.525,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 79.117,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 79.23 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca moradia própria ou um investimento de alto retorno em São Gonçalo! Localizada no agradável Loteamento Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, no bairro Lagoinha, a casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, apresentando a planta ideal para trazer conforto e praticidade ao dia a dia da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance de adquirir uma propriedade completa em uma região residencial consolidada por uma condição comercial extremamente vantajosa. O grande destaque deste negócio é o seu valor de ocasião: com avaliação de mercado de R$ 200.000,00, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 120.882,70 — um desconto impressionante de quase 40% abaixo do valor real . Seja para sair do aluguel pagando muito menos ou para multiplicar seu patrimônio com revenda ou locação, esta é uma margem de lucro garantida que raramente aparece no mercado imobiliário. Não deixe essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 79.23 DE AREA TOTAL, 79.23 DE AREA PRIVATIVA, 107.16 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444426499922
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 79.23 m² • Valor/m²: R$ 1.525,72/m²
Endereço CompletoRUA CASTRO ALVES, N 296, CS 06, QD 25, LT 42
Bairro / Município / UFLAGOINHA — SAO GONCALO/RJ
CondomínioLOTEAMENTO JARDIM NOSSA SENHORA AUXILIADORA
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 68096 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 370979006
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426499922)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LAGOINHA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LAGOINHA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444426499922, é de R$ 120.882,70 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.117,30. Considerando a área de 79.23 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.525,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426499922 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426499922), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426499922?
Para o imóvel Ref. 8444426499922, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426499922 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68096, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444426499922) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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