Ref. CAIXA: 8444430887591
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 266.39 m²
Retomado Caixa CASA – LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444430887591
📍 RUA DOUTOR BERNARDINO PALMIER, N 657, CS BASE QD 10 — LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 127.536,13
Desconto de 41,1% • R$ 478,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 216.418,55
Economia: R$ 88.882,42
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 266.39 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico na Região Metropolitana do Rio. Localizada no bairro Lagoinha, em São Gonçalo, esta casa conta com 3 quartos amplos e 1 banheiro, oferecendo o espaço e o conforto ideal para acolher sua família com toda a comodidade que ela merece. A região possui excelente infraestrutura local, com fácil acesso ao comércio, escolas e transporte, garantindo praticidade no seu dia a dia. O grande diferencial deste imóvel retomado pela Caixa está na sua rentabilidade: avaliada em R$ 216.418,55, ela está sendo vendida por apenas R$ 127.536,13 — um desconto impressionante de quase 40% abaixo do valor de mercado . Com uma margem de valorização tão expressiva, você garante um patrimônio sólido por um valor inacreditável, seja para morar economizando muito ou para lucrar alto na revenda ou locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 266.39 DE AREA TOTAL, 266.39 DE AREA PRIVATIVA, 144.33 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430887591
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 266.39 m² • Valor/m²: R$ 478,76/m² |
| Endereço Completo | RUA DOUTOR BERNARDINO PALMIER, N 657, CS BASE QD 10 |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 74214 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 806009060 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430887591)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LAGOINHA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LAGOINHA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444430887591, é de R$ 127.536,13 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 216.418,55), gerando uma economia direta de R$ 88.882,42. Considerando a área de 266.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 478,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430887591 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430887591), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430887591?
Para o imóvel Ref. 8444430887591, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430887591 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 74214, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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