Ref. CAIXA: 8787707578560
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 82.92 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787707578560
📍 ESTRADA DE PACHECO, N 200, APTO 503, BLOCO 11 — LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 129.948,90
Desconto de 39,6% • R$ 1.567,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 215.000,00
Economia: R$ 85.051,10
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 82.92 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Aproveite esta excelente oportunidade no Condomínio Residencial Bem Viver Alcântara, localizado no bairro Lagoinha, em São Gonçalo. Com 2 quartos e 1 banheiro, o apartamento oferece a planta ideal tanto para quem busca conquistar a casa própria quanto para quem deseja investir em um imóvel com alto potencial de valorização na região. Trata-se de um imóvel de retomada da Caixa, uma opção perfeita para quem quer realizar uma compra segura e estratégica, garantindo um patrimônio consolidado por um preço super acessível de R$ 220.834,19. Não perca a chance de morar com praticidade ou rentabilizar com locação em uma localização em constante crescimento!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 82.92 DE AREA TOTAL, 82.92 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707578560
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 82.92 m² • Valor/m²: R$ 1.567,16/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE PACHECO, N 200, APTO 503, BLOCO 11 |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL BEM VIVER ALCANTARA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 75096 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 839995219 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 326) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707578560)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGOINHA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGOINHA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787707578560, é de R$ 129.948,90 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 215.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.051,10. Considerando a área de 82.92 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.567,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707578560 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707578560), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707578560?
Para o imóvel Ref. 8787707578560, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707578560 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 75096, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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