Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444412744768

Ref. CAIXA: 8444412744768 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -50,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 53.65 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444412744768

📍 RUA BASILIO DA GAMA, N 720, APTO 201, — LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 85.517,78
Desconto de 50,5% • R$ 1.593,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 172.712,73
Economia: R$ 87.194,95
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.65 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento ou moradia própria em Lagoinha, São Gonçalo/RJ. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro se destaca por estar sendo vendido com um desconto incrível: por apenas R$ 85.517,78 , quando seu valor real de avaliação é de R$ 172.712,73 . É a chance perfeita de adquirir o seu imóvel pagando praticamente metade do preço de mercado , garantindo margem imediata para quem busca rentabilidade com locação ou valorização. Além da economia garantida por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, o apartamento oferece a praticidade e o conforto ideais para a rotina da sua família em um bairro residencial. Seja para sair do aluguel com parcelas acessíveis ou para diversificar sua carteira de investimentos com alta margem de lucro, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Aproveite as condições facilitadas e garanta um patrimônio seguro hoje mesmo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 53.65 DE AREA TOTAL, 53.65 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444412744768
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 53.65 m² • Valor/m²: R$ 1.593,99/m²
Endereço CompletoRUA BASILIO DA GAMA, N 720, APTO 201,
Bairro / Município / UFLAGOINHA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 61680 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 379474000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412744768)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGOINHA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGOINHA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444412744768, é de R$ 85.517,78 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 172.712,73), gerando uma economia direta de R$ 87.194,95. Considerando a área de 53.65 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.593,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412744768 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444412744768, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412744768?
Para o imóvel Ref. 8444412744768, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412744768 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61680, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444412744768) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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