Ref. CAIXA: 8787706642183
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 68.08 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787706642183
📍 ESTRADA DO PACHECO, N 200, APTO 504, BL 10 — LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 108.431,77
Desconto de 41,1% • R$ 1.592,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 184.000,00
Economia: R$ 75.568,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 68.08 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para você conquistar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo em São Gonçalo. Este apartamento no Condomínio Residencial Bem Viver Alcântara, localizado no bairro Lagoinha, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem busca conforto e praticidade no dia a dia em uma região com ótima infraestrutura. O grande destaque fica por conta da sua rentabilidade: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 108.431,77 , enquanto seu valor de avaliação é de R$ 184.000,00 — um desconto surreal de quase 40% de margem e patrimônio imediato . Seja para morar pagando pouco ou para revender/alugar com alta margem de lucro, oportunidades com essa economia garantida não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 68.08 DE AREA TOTAL, 68.08 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706642183
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 68.08 m² • Valor/m²: R$ 1.592,71/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO PACHECO, N 200, APTO 504, BL 10 |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL BEM VIVER ALCANTARA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 74568 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 839995200 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706642183)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGOINHA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGOINHA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787706642183, é de R$ 108.431,77 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 184.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.568,23. Considerando a área de 68.08 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.592,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706642183 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706642183), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706642183?
Para o imóvel Ref. 8787706642183, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706642183 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 74568, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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