Retomado Caixa APARTAMENTO – LOTEAMENTO ABILIO JORGE CURY, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8787714210033

Ref. CAIXA: 8787714210033 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 39.30 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – LOTEAMENTO ABILIO JORGE CURY, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8787714210033

📍 RUA ANTONIO BALISTA DA SILVA, N 255, APTO 303, BL 16 BOX 222 — LOTEAMENTO ABILIO JORGE CURY, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 135.993,04
Desconto de 39,6% • R$ 3.460,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 225.000,00
Economia: R$ 89.006,96
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca o primeiro imóvel ou quer investir com total segurança no mercado imobiliário de São José do Rio Preto. Localizado no aconchegante Loteamento Abilio Jorge Cury, este apartamento no Condomínio Parque Rio das Vertentes combina praticidade e conforto na medida certa. Com uma planta bem distribuída que conta com 2 quartos e 1 banheiro , o espaço é ideal para quem deseja morar bem em uma região tranquila, estruturada e em constante valorização. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de avaliação e venda fixado em R$ 225.000,00 , você garante um patrimônio consolidado por um preço extremamente competitivo no mercado local. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda passiva com locação, essa é a escolha inteligente para aplicar seu capital com previsibilidade e alto potencial de retorno. Entre em contato para conhecer as condições de aquisição e não deixe essa chance passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 86.50 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787714210033
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 3.460,38/m²
Endereço CompletoRUA ANTONIO BALISTA DA SILVA, N 255, APTO 303, BL 16 BOX 222
Bairro / Município / UFLOTEAMENTO ABILIO JORGE CURY — SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
CondomínioCONDOMINIO PARQUE RIO DAS VERTENTES
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 123572 | Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SP
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 436994251
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 451) | Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714210033)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LOTEAMENTO ABILIO JORGE CURY, SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LOTEAMENTO ABILIO JORGE CURY (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787714210033, é de R$ 135.993,04 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 225.000,00), gerando uma economia direta de R$ 89.006,96. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.460,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714210033 em LOTEAMENTO ABILIO JORGE CURY aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714210033), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714210033?
Para o imóvel Ref. 8787714210033, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714210033 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 123572, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714210033) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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