Ref. CAIXA: 8444422862364
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 59.09 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444422862364
📍 RUA MINIAPOLIS, N 182, APTO 301 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 68.435,70
Desconto de 53,3% • R$ 1.158,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 146.411,87
Economia: R$ 77.976,17
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.09 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade Imperdível em Marambaia (São Gonçalo/RJ): Seu Novo Lar ou Investimento com Mais de 50% de Desconto! Se você procura o equilíbrio perfeito entre economia real e excelente potencial de valorização , este apartamento é a escolha ideal. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , o imóvel oferece a planta certa tanto para quem deseja sair do aluguel e conquistar a casa própria quanto para investidores que buscam alta rentabilidade em locação ou revenda na região de São Gonçalo. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa é o seu preço imbatível: avaliado originalmente em R$ 146.411,87 , ele está sendo negociado por apenas R$ 68.435,70 — uma economia direta de mais de R$ 74 mil no seu bolso. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez no mercado atual duram pouco tempo, garanta essa margem de lucro única antes que seja arrematado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 59.09 DE AREA TOTAL, 59.09 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422862364
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 59.09 m² • Valor/m²: R$ 1.158,16/m² |
| Endereço Completo | RUA MINIAPOLIS, N 182, APTO 301 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67524 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 372029014 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422862364)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444422862364, é de R$ 68.435,70 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 146.411,87), gerando uma economia direta de R$ 77.976,17. Considerando a área de 59.09 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.158,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422862364 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444422862364, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422862364?
Para o imóvel Ref. 8444422862364, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422862364 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67524, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444422862364) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
