Ref. CAIXA: 8444425811639
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 37.92 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444425811639
📍 RUA ITAPERUNA, N 307, CS 05, LT 31, QD 09 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 67.439,37
Desconto de 50,0% • R$ 1.778,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 67.560,63
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 37.92 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no Loteamento Fazenda Restaurada, no bairro Marambaia! Esta casa de 1 quarto e 1 banheiro é a escolha perfeita para quem quer realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento inteligente em São Gonçalo. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma estrutura funcional em uma localização tranquila, pronta para ser transformada no seu novo lar ou gerar renda passiva. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 135.000,00 , o imóvel está sendo vendido por incríveis R$ 18.648,83 — um desconto surreal de mais de 85% sobre o valor de mercado. É uma margem de lucro e valorização praticamente impossível de encontrar no mercado tradicional, perfeita para quem busca arrematar um excelente patrimônio pagando uma fração do seu valor real.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 37.92 DE AREA PRIVATIVA, 41.51 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425811639
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 37.92 m² • Valor/m²: R$ 1.778,46/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAPERUNA, N 307, CS 05, LT 31, QD 09 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68021 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 361753005 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425811639)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444425811639, é de R$ 67.439,37 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.560,63. Considerando a área de 37.92 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.778,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425811639 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425811639), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425811639?
Para o imóvel Ref. 8444425811639, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425811639 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68021, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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