Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444427992134

Ref. CAIXA: 8444427992134 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -50,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 47.53 m²

Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444427992134

📍 RUA ITAPERUNA, N 307, CS 32, LT 31, QD 09 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 67.439,37
Desconto de 50,0% • R$ 1.418,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 67.560,63
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara de investimento ou para conquistar a casa própria com um valor inacreditável no Loteamento Fazenda Restaurada, no bairro Marambaia, em São Gonçalo/RJ. Esta casa aconchegante possui 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem busca praticidade ou quer dar o primeiro passo fora do aluguel. A região oferece tranquilidade e acesso fácil aos serviços essenciais do dia a dia, tornando o imóvel uma excelente opção para moradia ou rentabilidade futura. O grande destaque, sem dúvidas, é o preço: avaliado em R$ 135.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 67.439,37 — um desconto surreal de mais de 86% sobre o valor de mercado! É o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo, perfeito para investidores atentos a margens de lucro elevadas ou para quem quer adquirir um bem pagando uma fração do seu valor real.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.53 DE AREA PRIVATIVA, 26.69 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444427992134
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 47.53 m² • Valor/m²: R$ 1.418,88/m²
Endereço CompletoRUA ITAPERUNA, N 307, CS 32, LT 31, QD 09
Bairro / Município / UFMARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ
CondomínioLOTEAMENTO FAZENDA RESTAURADA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 68048 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 361753032
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427992134)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444427992134, é de R$ 67.439,37 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.560,63. Considerando a área de 47.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.418,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427992134 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427992134), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427992134?
Para o imóvel Ref. 8444427992134, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427992134 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68048, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444427992134) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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