Ref. CAIXA: 8444428214909
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -78,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 47.53 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444428214909
📍 RUA ITAPERUNA, N 307, CS 33, LT 31, QD 09 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 26.987,68
Desconto de 78,1% • R$ 567,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 123.452,84
Economia: R$ 96.465,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria em São Gonçalo: esta casa térrea no bairro Marambaia conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca praticidade ou deseja iniciar no mercado imobiliário com o pé direito. Localizada em uma região com comércio local acessível e fácil transporte, é a escolha perfeita para sair do aluguel gastando muito pouco ou para reformar e garantir excelente retorno com locação. O grande destaque fica por conta das condições de compra: avaliado em R$ 123.452,84 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 26.987,68 — um desconto impressionante de quase 70% abaixo do valor de mercado . Por ser uma negociação direta de patrimônio da Caixa, você garante uma margem de segurança absurda e um potencial imediato de valorização. Imóveis com essa margem de lucro não costumam ficar disponíveis por muito tempo, aproveite enquanto está ativo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.53 DE AREA PRIVATIVA, 26.69 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428214909
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 47.53 m² • Valor/m²: R$ 567,80/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAPERUNA, N 307, CS 33, LT 31, QD 09 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68049 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 361753033 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428214909)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444428214909, é de R$ 26.987,68 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 78,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 123.452,84), gerando uma economia direta de R$ 96.465,16. Considerando a área de 47.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 567,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428214909 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428214909), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428214909?
Para o imóvel Ref. 8444428214909, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428214909 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68049, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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