Ref. CAIXA: 8444434814963
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.18 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444434814963
📍 RUA BASALTO, N 761, APTO 101, LT 09 QD 09 — MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.704,06
Desconto de 40,7% • R$ 2.347,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 71.295,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.18 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seja para conquistar a casa própria ou para fazer o seu dinheiro render com um investimento seguro, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no condomínio Loteamento Alvora Nova Iguaçu , no bairro Marapicu, é a escolha perfeita. O imóvel oferece uma planta bem distribuída e aconchegante, ideal para quem busca praticidade, segurança e uma rotina mais tranquila em uma região com constante crescimento e facilidade de acesso. Por se tratar de uma oportunidade de imóvel retomado pela Caixa , você tem a chance única de adquirir um patrimônio consolidado por R$ 103.704,06 . É a combinação ideal de valor acessível, liquidez e potencial de valorização em Nova Iguaçu/RJ, seja para alugar e gerar renda passiva ou para sair do aluguel e morar no que é seu.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 49.43 DE AREA TOTAL, 44.18 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434814963
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.18 m² • Valor/m²: R$ 2.347,31/m² |
| Endereço Completo | RUA BASALTO, N 761, APTO 101, LT 09 QD 09 |
| Bairro / Município / UF | MARAPICU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO ALVORA NOVA IGUACU |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 113239 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9604049 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 270) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434814963)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARAPICU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARAPICU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444434814963, é de R$ 103.704,06 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.295,94. Considerando a área de 44.18 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.347,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434814963 em MARAPICU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434814963), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434814963?
Para o imóvel Ref. 8444434814963, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434814963 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 113239, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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