Ref. CAIXA: 1444419135459
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 109.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARIA PAULA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444419135459
📍 ESTRADA DA PACIENCIA, N 3355, APTO 502, BL 04 — MARIA PAULA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 207.127,15
Desconto de 36,3% • R$ 1.900,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 325.000,00
Economia: R$ 117.872,85
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 109.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra o Pendotiba Life , em Maria Paula, São Gonçalo/RJ, uma oportunidade imperdível de moradia ou investimento com um desconto impressionante de mais de 35% abaixo do valor de mercado. Este excelente apartamento conta com 2 quartos aconchegantes, 1 banheiro prático e toda a infraestrutura de um condomínio completo, perfeito para quem busca segurança, lazer e qualidade de vida. Comprar um imóvel retomado da Caixa com este nível de economia é a chance que você esperava para conquistar sua independência financeira ou sair do aluguel com inteligência e rentabilidade garantida. Não perca tempo e garanta este patrimônio por um valor muito abaixo da avaliação oficial de R$ 325.000, saindo por apenas R$ 207.127,15. Entre em contato agora mesmo com um de nossos especialistas e dê o primeiro passo para realizar o seu melhor negócio imobiliário na região!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 77.95 DE AREA TOTAL, 109.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419135459
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 109.00 m² • Valor/m²: R$ 1.900,25/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DA PACIENCIA, N 3355, APTO 502, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | MARIA PAULA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PENDOTIBA LIFE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 59005 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 174005000 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419135459)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARIA PAULA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARIA PAULA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444419135459, é de R$ 207.127,15 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 325.000,00), gerando uma economia direta de R$ 117.872,85. Considerando a área de 109.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.900,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419135459 em MARIA PAULA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444419135459, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419135459?
Para o imóvel Ref. 1444419135459, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419135459 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59005, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444419135459) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
