Ref. CAIXA: 8787709323356
VENDA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.18 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARIA PAULA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787709323356
📍 RUA DALVA RAPOSO, N 401, APTO 408, BL 01 — MARIA PAULA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.772,55
Desconto de 40,7% • R$ 2.053,40/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.553,14
Economia: R$ 63.780,59
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.18 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio no mercado imobiliário! Este apartamento de 2 quartos no Residencial Di Cavalcanti, localizado no tranquilo e bem estruturado bairro de Maria Paula, em São Gonçalo, entrega o conforto e a praticidade que você e sua família merecem. Com ambientes bem distribuídos e excelente potencial de valorização, o imóvel combina a tranquilidade de uma região residencial completa com a facilidade de acesso às principais vias do Rio de Janeiro e Niterói. O grande destaque fica por conta das condições inacreditáveis de aquisição: com valor de avaliação oficial de R$ 156.553,14, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 92.772,55 . Isso representa mais de 40% de desconto imediato e uma margem de lucro garantida já no momento da compra. Seja para morar pagando uma prestação menor que um aluguel ou para investir com rentabilidade acima da média, oportunidades com esse nível de desconto são raras no mercado. Garanta essa vantagem antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 58.16 DE AREA TOTAL, 45.18 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709323356
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.18 m² • Valor/m²: R$ 2.053,40/m² |
| Endereço Completo | RUA DALVA RAPOSO, N 401, APTO 408, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | MARIA PAULA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL DI CAVALCANTI |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 12865 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 854327044 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709323356)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARIA PAULA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARIA PAULA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787709323356, é de R$ 92.772,55 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.553,14), gerando uma economia direta de R$ 63.780,59. Considerando a área de 45.18 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.053,40/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709323356 em MARIA PAULA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709323356), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709323356?
Para o imóvel Ref. 8787709323356, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709323356 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12865, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709323356) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
