Ref. CAIXA: 8787712676540
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARIA PAULA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787712676540
📍 RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 508, BL 04 — MARIA PAULA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.746,77
Desconto de 41,5% • R$ 2.209,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 64.253,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento em Maria Paula é a escolha perfeita. Localizado em um dos bairros mais estratégicos e valorizados de São Gonçalo, o imóvel oferece a praticidade de 2 quartos confortáveis e 1 banheiro, ideal para quem deseja viver bem com total comodidade e acesso facilitado às principais vias da região. O grande destaque fica por conta das condições de compra: avaliado em R$ 155.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 90.746,77 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro e economia que raramente aparece no mercado imobiliário, tornando-se uma ocasião única tanto para moradia própria quanto para investimento com alto potencial de rentabilidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.07 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712676540
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 2.209,56/m² |
| Endereço Completo | RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 508, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | MARIA PAULA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13861 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 855708196 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712676540)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARIA PAULA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARIA PAULA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787712676540, é de R$ 90.746,77 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.253,23. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.209,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712676540 em MARIA PAULA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712676540), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712676540?
Para o imóvel Ref. 8787712676540, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712676540 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13861, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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