Ref. CAIXA: 8444429650656
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 39.78 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARIA REGINA, ALVORADA/RS – Ref 8444429650656
📍 RUA VINTE E DOIS, N 600, APTO 204, — MARIA REGINA, ALVORADA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 60.571,17
Desconto de 42,9% • R$ 1.522,65/m²
Avaliação CAIXA
R$ 106.000,00
Economia: R$ 45.428,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para sair do aluguel ou expandir sua carteira de investimentos com este apartamento de 2 dormitórios à venda no bairro Maria Regina, em Alvorada/RS . Situado no Conjunto Habitacional Salomé , o imóvel conta com 1 banheiro e uma planta funcional, ideal para quem busca um lar prático e acolhedor ou deseja obter renda com locação residencial. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa com valor de R$ 60.571,17 , você encontra uma alternativa altamente acessível para conquistar a casa própria no mercado imobiliário gaúcho. Além do excelente custo-benefício, a localização em Alvorada garante conveniência no dia a dia, ficando próximo a comércios, serviços essenciais e vias de fácil acesso. Seja para morar bem gastando pouco ou para garantir liquidez e rentabilidade no mercado de aluguéis, esta é a escolha certa para quem busca segurança jurídica e inteligência financeira. Aproveite esta oportunidade única e dê o próximo passo no seu patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 39.78 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429650656
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 39.78 m² • Valor/m²: R$ 1.522,65/m² |
| Endereço Completo | RUA VINTE E DOIS, N 600, APTO 204, |
| Bairro / Município / UF | MARIA REGINA — ALVORADA/RS |
| Condomínio | CONJUNTO HABITACIONAL SALOME |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 53601 |
Comarca: ALVORADA-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 560000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 307) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429650656)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARIA REGINA, ALVORADA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARIA REGINA (ALVORADA/RS), Ref. CAIXA 8444429650656, é de R$ 60.571,17 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 106.000,00), gerando uma economia direta de R$ 45.428,83. Considerando a área de 39.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.522,65/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429650656 em MARIA REGINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429650656), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429650656?
Para o imóvel Ref. 8444429650656, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429650656 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 53601, Comarca de ALVORADA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ALVORADA/RS com assessoria gratuita?
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