Ref. CAIXA: 8444438509596
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 39.78 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARIA REGINA, ALVORADA/RS – Ref 8444438509596
📍 RUA 27, N 262, APTO 302, 2 ANDAR OU 3 PAVIMENTO — MARIA REGINA, ALVORADA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 45.311,03
Desconto de 41,9% • R$ 1.139,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 78.000,00
Economia: R$ 32.688,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um imóvel próprio com um valor extremamente acessível em Alvorada/RS. Localizado no Bairro Maria Regina, dentro do Conjunto Habitacional Salomé, o apartamento conta com 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo o conforto ideal para a rotina da sua família em uma região residencial tranquila e com facilidade de acesso. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, esta é a chance de arrematar seu novo lar por um valor de venda super atrativo de R$ 138.803,19. Seja para morar bem gastando pouco ou para investir e gerar renda com locação, você garante um patrimônio seguro com excelente potencial de valorização na região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 42.84 DE AREA TOTAL, 39.78 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444438509596
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 39.78 m² • Valor/m²: R$ 1.139,04/m² |
| Endereço Completo | RUA 27, N 262, APTO 302, 2 ANDAR OU 3 PAVIMENTO |
| Bairro / Município / UF | MARIA REGINA — ALVORADA/RS |
| Condomínio | CONJUNTO HABITACIONAL SALOME |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 53731 |
Comarca: ALVORADA-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 39876 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 360) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444438509596)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARIA REGINA, ALVORADA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARIA REGINA (ALVORADA/RS), Ref. CAIXA 8444438509596, é de R$ 45.311,03 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 78.000,00), gerando uma economia direta de R$ 32.688,97. Considerando a área de 39.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.139,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444438509596 em MARIA REGINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444438509596), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444438509596?
Para o imóvel Ref. 8444438509596, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444438509596 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 53731, Comarca de ALVORADA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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