Ref. CAIXA: 8444401748856
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 39.78 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARIA REGINA, ALVORADA/RS – Ref 8444401748856
📍 RUA ROQUE SANTEIRO, N 136, APTO 104, LT 15, QD 62 — MARIA REGINA, ALVORADA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.593,73
Desconto de 39,6% • R$ 2.000,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 131.716,00
Economia: R$ 52.122,27
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conquistar o imóvel próprio e realizar um investimento seguro, este apartamento no Conjunto Habitacional Salomé é a oportunidade ideal. Localizado no bairro Maria Regina, em Alvorada/RS, o imóvel conta com uma distribuição funcional de 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo o conforto, a praticidade e a privacidade que sua família merece para o dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você garante uma negociação simplificada com valor justo de R$ 131.716,00, excelente para quem quer sair do aluguel ou gerar renda com locação na região. Aproveite esta chance de adquirir seu apartamento com condições diferenciadas e dê o próximo passo em direção ao seu patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 42.84 DE AREA TOTAL, 39.78 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444401748856
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 39.78 m² • Valor/m²: R$ 2.000,85/m² |
| Endereço Completo | RUA ROQUE SANTEIRO, N 136, APTO 104, LT 15, QD 62 |
| Bairro / Município / UF | MARIA REGINA — ALVORADA/RS |
| Condomínio | CONJUNTO HABITACIONAL SALOME |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 53949 |
Comarca: ALVORADA-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 560000000000000000620000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 306) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401748856)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARIA REGINA, ALVORADA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARIA REGINA (ALVORADA/RS), Ref. CAIXA 8444401748856, é de R$ 79.593,73 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.716,00), gerando uma economia direta de R$ 52.122,27. Considerando a área de 39.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.000,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401748856 em MARIA REGINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401748856), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401748856?
Para o imóvel Ref. 8444401748856, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401748856 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 53949, Comarca de ALVORADA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ALVORADA/RS com assessoria gratuita?
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