Ref. CAIXA: 8444438868880
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 39.78 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARIA REGINA, ALVORADA/RS – Ref 8444438868880
📍 RUA RODA DE FOGO, N 97, APTO 402, — MARIA REGINA, ALVORADA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 82.199,01
Desconto de 41,5% • R$ 2.066,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.400,00
Economia: R$ 58.200,99
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento imobiliário seguro, este apartamento com 2 dormitórios e 1 banheiro no Conjunto Habitacional Salomé é a oportunidade perfeita. Localizado no bairro Maria Regina, em Alvorada/RS , o imóvel combina conforto, praticidade e uma infraestrutura residencial acolhedora, ideal para quem deseja morar bem ou rentabilizar com locação na Região Metropolitana. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você garante uma negociação simplificada e vantajosa pelo valor de R$ 82.199,01 . É a escolha certa para quem quer sair do aluguel e construir um patrimônio sólido em uma localização estratégica e de fácil acesso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 42.84 DE AREA TOTAL, 39.78 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444438868880
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 39.78 m² • Valor/m²: R$ 2.066,34/m² |
| Endereço Completo | RUA RODA DE FOGO, N 97, APTO 402, |
| Bairro / Município / UF | MARIA REGINA — ALVORADA/RS |
| Condomínio | CONJUNTO HABITACIONAL SALOME |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 52903 |
Comarca: ALVORADA-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 560000000000000000580000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 319) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444438868880)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARIA REGINA, ALVORADA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARIA REGINA (ALVORADA/RS), Ref. CAIXA 8444438868880, é de R$ 82.199,01 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.400,00), gerando uma economia direta de R$ 58.200,99. Considerando a área de 39.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.066,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444438868880 em MARIA REGINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444438868880), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444438868880?
Para o imóvel Ref. 8444438868880, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444438868880 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52903, Comarca de ALVORADA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ALVORADA/RS com assessoria gratuita?
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