Ref. CAIXA: 8444430288337
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 39.78 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARIA REGINA, ALVORADA/RS – Ref 8444430288337
📍 RUA 27, N 18, APTO 103, LT 01 QD 58 — MARIA REGINA, ALVORADA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 68.787,97
Desconto de 42,7% • R$ 1.729,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 51.212,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de conquistar o imóvel próprio ou alavancar sua carteira de investimentos chegou no bairro Maria Regina, em Alvorada/RS. Localizado no aconchegante Conjunto Habitacional Salomé, este apartamento possui 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo o espaço funcional e acolhedor que você e sua família merecem para viver com tranquilidade e praticidade no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, esta é uma opção perfeita para quem busca morar bem ou investir de forma estratégica em uma região consolidada. Por R$ 68.787,97, você garante um excelente custo-benefício para transformar este apartamento no seu novo lar ou gerar uma renda consistente com locação. Não deixe essa chance passar e agende sua visita!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 42.84 DE AREA TOTAL, 39.78 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430288337
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 39.78 m² • Valor/m²: R$ 1.729,21/m² |
| Endereço Completo | RUA 27, N 18, APTO 103, LT 01 QD 58 |
| Bairro / Município / UF | MARIA REGINA — ALVORADA/RS |
| Condomínio | CONJUNTO HABITACIONAL SALOME |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 52844 |
Comarca: ALVORADA-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 38127 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 368) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430288337)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARIA REGINA, ALVORADA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARIA REGINA (ALVORADA/RS), Ref. CAIXA 8444430288337, é de R$ 68.787,97 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 51.212,03. Considerando a área de 39.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.729,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430288337 em MARIA REGINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430288337), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430288337?
Para o imóvel Ref. 8444430288337, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430288337 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52844, Comarca de ALVORADA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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