Ref. CAIXA: 8444429692391
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 39.78 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARIA REGINA, ALVORADA/RS – Ref 8444429692391
📍 RUA SELVA DE PEDRA (ANTIGA RUA 30), N 191, APTO 401, — MARIA REGINA, ALVORADA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 39.098,49
Desconto de 52,9% • R$ 982,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 83.000,00
Economia: R$ 43.901,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para conquistar a casa própria ou dar um salto no seu patrimônio em Alvorada/RS : este apartamento no Bairro Maria Regina está à venda por apenas R$ 39.098,49 , um valor pela metade do preço de mercado , já que seu valor de avaliação oficial é de R$ 83.000,00 . Trata-se de uma ocasião rara de aquisição de imóvel retomado da Caixa, garantindo um desconto expressivo de mais de 50% que transforma este negócio em um verdadeiro achado financeiro na região. Localizado no acolhedor Conjunto Habitacional Salomé , o imóvel conta com 2 dormitórios e 1 banheiro , oferecendo a distribuição ideal para o aconchego da sua família ou para garantir alta rentabilidade através da locação. Seja para realizar o sonho de sair do aluguel com parcelas inacreditavelmente baixas ou para garantir a melhor margem de lucro do ano na sua carteira de investimentos, este é o momento exato para agir e arrematar esse patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 42.84 DE AREA TOTAL, 39.78 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429692391
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 39.78 m² • Valor/m²: R$ 982,87/m² |
| Endereço Completo | RUA SELVA DE PEDRA (ANTIGA RUA 30), N 191, APTO 401, |
| Bairro / Município / UF | MARIA REGINA — ALVORADA/RS |
| Condomínio | CONJUNTO HABITACIONAL SALOME |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 52662 |
Comarca: ALVORADA-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 38282 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429692391)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARIA REGINA, ALVORADA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARIA REGINA (ALVORADA/RS), Ref. CAIXA 8444429692391, é de R$ 39.098,49 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 83.000,00), gerando uma economia direta de R$ 43.901,51. Considerando a área de 39.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 982,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429692391 em MARIA REGINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429692391), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429692391?
Para o imóvel Ref. 8444429692391, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429692391 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52662, Comarca de ALVORADA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ALVORADA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444429692391) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
