Ref. CAIXA: 8444433619458
VENDA ONLINE
🔥 -50,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 60.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MONT SERRAT PAIVA, NOVO GAMA/GO – Ref 8444433619458
📍 QUADRA 8, N SN, APTO 303, LT 29 RUA 03 — MONT SERRAT PAIVA, NOVO GAMA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.646,53
Desconto de 50,2% • R$ 1.244,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 75.353,47
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 60.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Porto é aquela oportunidade rara que une a conquista da casa própria a uma tacada financeira mestre em Novo Gama/GO. Localizado no bairro Mont Serrat Paiva, o imóvel oferece a praticidade de uma planta bem distribuída em um condomínio fechado, perfeito para quem busca a tranquilidade de morar bem ou a segurança de investir em uma região em constante crescimento. O grande destaque, no entanto, está no valor: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 74.646,53 — um valor impressionante para um bem avaliado em R$ 150.000,00 . Ou seja, você já entra no negócio garantindo quase 45% de desconto e um patrimônio que vale quase o dobro do valor investido. Seja para sair do aluguel gastando muito pouco ou para faturar alto com revenda ou locação, essa é a margem de lucro e a economia que pouquíssimas oportunidades no mercado imobiliário conseguem entregar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.00 DE AREA TOTAL, 60.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433619458
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 60.00 m² • Valor/m²: R$ 1.244,11/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 8, N SN, APTO 303, LT 29 RUA 03 |
| Bairro / Município / UF | MONT SERRAT PAIVA — NOVO GAMA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PORTO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 27411 |
Comarca: NOVO GAMA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 122000800290303 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433619458)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MONT SERRAT PAIVA, NOVO GAMA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MONT SERRAT PAIVA (NOVO GAMA/GO), Ref. CAIXA 8444433619458, é de R$ 74.646,53 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.353,47. Considerando a área de 60.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.244,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433619458 em MONT SERRAT PAIVA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433619458), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433619458?
Para o imóvel Ref. 8444433619458, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433619458 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 27411, Comarca de NOVO GAMA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVO GAMA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444433619458) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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