Ref. CAIXA: 8787708636270
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.70 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NEVES (NEVES), SAO GONCALO/RJ – Ref 8787708636270
📍 RUA BARAO DE SAO GONCALO, N 220, APTO 503, BL 02B — NEVES (NEVES), SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 116.047,39
Desconto de 39,6% • R$ 2.655,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 192.000,00
Economia: R$ 75.952,61
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre um excelente investimento e a conquista da casa própria, este apartamento no Condomínio Residencial Meu Lar São Gonçalo , no bairro Neves, é a oportunidade que você esperava. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece o conforto sob medida para a sua rotina, estando localizado em uma região prática, com fácil acesso ao transporte e comércios locais. É o espaço ideal para quem deseja sair do aluguel com segurança e qualidade de vida. O grande destaque, porém, está nas condições financeiras: com valor de avaliação fixado em R$ 192.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 116.047,39 . Isso representa um desconto incrível de quase 40% abaixo do preço de mercado , garantindo uma margem de valorização imediata e um retorno financeiro incomparável. Oportunidades com esse nível de economia não ficam disponíveis por muito tempo, portanto garanta esse patrimônio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 52.91 DE AREA TOTAL, 43.70 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708636270
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.70 m² • Valor/m²: R$ 2.655,55/m² |
| Endereço Completo | RUA BARAO DE SAO GONCALO, N 220, APTO 503, BL 02B |
| Bairro / Município / UF | NEVES (NEVES) — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL MEU LAR SAO GONCALO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47547 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 855209079 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708636270)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NEVES (NEVES), SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NEVES (NEVES) (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787708636270, é de R$ 116.047,39 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 192.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.952,61. Considerando a área de 43.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.655,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708636270 em NEVES (NEVES) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708636270), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708636270?
Para o imóvel Ref. 8787708636270, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708636270 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47547, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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