Retomado Caixa APARTAMENTO – NEVES (NEVES), SAO GONCALO/RJ – Ref 8787715076012

Ref. CAIXA: 8787715076012 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.05 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – NEVES (NEVES), SAO GONCALO/RJ – Ref 8787715076012

📍 RUA BARAO DE SAO GONCALO, N 300, APTO 401, BL 05 — NEVES (NEVES), SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 116.047,39
Desconto de 39,6% • R$ 2.826,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 192.000,00
Economia: R$ 75.952,61
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo! Este apartamento no Condomínio Residencial Completo Guanabara, localizado no bairro Neves, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a praticidade e o conforto que sua rotina merece. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você conquista seu novo lar em um condomínio estruturado por um valor extremamente acessível, ideal para quem quer morar bem pagando pouco. O grande destaque é a condição financeira fora de série: avaliado em R$ 192.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 116.047,39 . Trata-se de um desconto impressionante de quase 40% abaixo do valor de mercado , representando um patrimônio valorizado no ato da compra e uma margem de lucro incrível para investidores. Oportunidades como essa, que unem excelente localização, preço de ocasião e alto potencial de valorização, não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 52.79 DE AREA TOTAL, 41.05 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787715076012
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.05 m² • Valor/m²: R$ 2.826,98/m²
Endereço CompletoRUA BARAO DE SAO GONCALO, N 300, APTO 401, BL 05
Bairro / Município / UFNEVES (NEVES) — SAO GONCALO/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL COMPLETO GUANABARA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 50348 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 854801321
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715076012)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NEVES (NEVES), SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NEVES (NEVES) (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787715076012, é de R$ 116.047,39 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 192.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.952,61. Considerando a área de 41.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.826,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715076012 em NEVES (NEVES) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715076012), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715076012?
Para o imóvel Ref. 8787715076012, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715076012 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50348, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715076012) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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