Ref. CAIXA: 8787711449957
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.71 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NEVES (NEVES), SAO GONCALO/RJ – Ref 8787711449957
📍 RUA BARAO DE SAO GONCALO, N 300, APTO 505, BL 02 — NEVES (NEVES), SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 119.069,46
Desconto de 39,6% • R$ 2.924,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 197.000,00
Economia: R$ 77.930,54
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.71 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de conquistar o imóvel próprio ou dar um salto nos seus investimentos chegou com um desconto incrível de quase 40% . Avaliado em R$ 197.000,00, este apartamento de 2 quartos no cobiçado Residencial Completo Guanabara está sendo vendido por apenas R$ 119.069,46 . Localizado no bairro Neves, em São Gonçalo, o imóvel une um preço imbatível à praticidade de morar em uma região com fácil acesso a Niterói e ao Rio de Janeiro, garantindo retorno financeiro certo e alto potencial de valorização. O condomínio oferece toda a infraestrutura de lazer e segurança que sua família merece, transformando a rotina em momentos de puro conforto. Seja para sair do aluguel gastando muito menos do que o valor de mercado ou para gerar renda passiva com locação, esta é uma daquelas chances raras de mercado que não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato para entender como arrematar essa grande oportunidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.71 DE AREA TOTAL, 40.71 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711449957
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.71 m² • Valor/m²: R$ 2.924,82/m² |
| Endereço Completo | RUA BARAO DE SAO GONCALO, N 300, APTO 505, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | NEVES (NEVES) — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL COMPLETO GUANABARA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 48937 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 854801127 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711449957)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NEVES (NEVES), SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NEVES (NEVES) (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787711449957, é de R$ 119.069,46 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 197.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.930,54. Considerando a área de 40.71 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.924,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711449957 em NEVES (NEVES) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711449957), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711449957?
Para o imóvel Ref. 8787711449957, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711449957 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48937, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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