Ref. CAIXA: 8787711805630
VENDA ONLINE
🔥 -53,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.74 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NEVES (NEVES), SAO GONCALO/RJ – Ref 8787711805630
📍 RUA BARAO DE SAO GONCALO, N 300, APTO 515, BL 02 — NEVES (NEVES), SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 85.499,37
Desconto de 53,8% • R$ 1.621,15/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 99.500,63
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.74 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível em São Gonçalo: este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Completo Guanabara, no bairro Neves, está com um desconto incrível de quase 47% . Avaliado em R$ 185.000,00, ele pode ser seu por apenas R$ 85.499,37 por se tratar de um imóvel retomado da Caixa. É a chance perfeita para quem busca sair do aluguel investindo pouco ou para o investidor que deseja retorno rápido e garantido em uma região com excelente demanda imobiliária. O imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro e toda a estrutura de um condomínio pensado para o conforto da sua família. Viver no Residencial Completo Guanabara significa unir praticidade, segurança e economia no seu dia a dia. Não deixe essa margem de lucro e valorização passar — imóveis com esse nível de desconto vendem rápido, agende sua análise de crédito e garanta essa conquista!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 52.74 DE AREA TOTAL, 52.74 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711805630
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.74 m² • Valor/m²: R$ 1.621,15/m² |
| Endereço Completo | RUA BARAO DE SAO GONCALO, N 300, APTO 515, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | NEVES (NEVES) — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL COMPLETO GUANABARA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49090 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 854801137 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711805630)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NEVES (NEVES), SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NEVES (NEVES) (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787711805630, é de R$ 85.499,37 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 99.500,63. Considerando a área de 52.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.621,15/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711805630 em NEVES (NEVES) aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787711805630, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711805630?
Para o imóvel Ref. 8787711805630, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711805630 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49090, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711805630) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
