Ref. CAIXA: 8787708061056
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.80 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI/RJ – Ref 8787708061056
📍 ESTRADA DA BOA VISTA, N SN, APTO 101, TORRE 10, LT 01-B-1 — NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.616,06
Desconto de 46,1% • R$ 1.529,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 138.500,00
Economia: R$ 63.883,94
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos no Condomínio Portal Jardim das Bromélias , em Novo Horizonte (Manilha) – uma das regiões mais acessíveis e estratégicas de Itaboraí/RJ. Este apartamento aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a distribuição ideal de espaço, conforto e praticidade para o seu dia a dia, em um ambiente familiar e seguro. O grande destaque fica por conta das condições financeiras inacreditáveis: avaliado em R$ 138.500,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 74.616,06 — ou seja, com um desconto de quase 50% em relação ao valor de mercado ! É a sua chance de garantir um patrimônio sólido pagando praticamente metade do preço, gerando margem de lucro imediata para revenda ou garantindo uma moradia própria com parcelas que realmente cabem no seu bolso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 144.81 DE AREA TOTAL, 48.80 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708061056
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.80 m² • Valor/m²: R$ 1.529,02/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DA BOA VISTA, N SN, APTO 101, TORRE 10, LT 01-B-1 |
| Bairro / Município / UF | NOVO HORIZONTE (MANILHA) — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTAL JARDIM DAS BROMELIAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 52142 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 199818001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708061056)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NOVO HORIZONTE (MANILHA) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787708061056, é de R$ 74.616,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 138.500,00), gerando uma economia direta de R$ 63.883,94. Considerando a área de 48.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.529,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708061056 em NOVO HORIZONTE (MANILHA) aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787708061056, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708061056?
Para o imóvel Ref. 8787708061056, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708061056 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52142, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708061056) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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