Retomado Caixa APARTAMENTO – PACHECO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444412777038

Ref. CAIXA: 8444412777038 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -54,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 59.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PACHECO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444412777038

📍 RUA SAO JOAO DA MADEIRA, N 219, APTO 206, — PACHECO, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 54.409,45
Desconto de 54,3% • R$ 922,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 119.000,00
Economia: R$ 64.590,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível no Loteamento Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, em Pacheco, São Gonçalo! Este apartamento de 2 quartos é a escolha perfeita tanto para quem busca conquistar a casa própria gastando pouco quanto para investidores focados em alta rentabilidade. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com um desconto inacreditável: avaliado por R$ 54.409,45, ele está sendo vendido por apenas R$ 54.409,45 — praticamente metade do valor de mercado ! Comprar um imóvel abaixo da avaliação garante margem de lucro imediata e uma entrada facilitada no mercado imobiliário da região. Não deixe essa chance passar, pois unidades com esse nível de desconto e localização estratégica costumam ser vendidas rapidamente. Entre em contato agora mesmo para entender as condições de aquisição e garanta esse excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 59.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S).

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444412777038
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 59.00 m² • Valor/m²: R$ 922,19/m²
Endereço CompletoRUA SAO JOAO DA MADEIRA, N 219, APTO 206,
Bairro / Município / UFPACHECO — SAO GONCALO/RJ
CondomínioLOTEAMENTO JARDIM NOSSA SENHORA AUXILIADORA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 50560 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 159947000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412777038)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PACHECO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PACHECO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444412777038, é de R$ 54.409,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 119.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.590,55. Considerando a área de 59.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 922,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412777038 em PACHECO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412777038), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412777038?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444412777038, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412777038 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50560, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444412777038) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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