Ref. CAIXA: 8444405864168
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 68.04 m²
Retomado Caixa CASA – PACHECO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444405864168
📍 RUA FILADELFIA, N 1200, CS 01 — PACHECO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 65.997,34
Desconto de 51,7% • R$ 969,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 136.502,46
Economia: R$ 70.505,12
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 68.04 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no Loteamento Granja Guarany, no bairro Pacheco! Esta casa de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita tanto para quem busca conquistar a casa própria quanto para investidores que reconhecem um negócio de alto rendimento. Com uma localização residencial tranquila em São Gonçalo, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e potencial de valorização para o seu futuro. O grande destaque fica por conta das condições imbatíveis de aquisição deste imóvel retomado da Caixa: com valor de venda de apenas R$ 65.997,34 contra uma avaliação de R$ 136.502,46 , você garante um patrimônio com quase 50% de desconto em relação ao preço de mercado. É a margem de lucro e a economia imediata que você procurava, tornando este o momento exato para virar a chave e fazer um investimento inteligente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 68.04 DE AREA TOTAL, 68.04 DE AREA PRIVATIVA, 675.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444405864168
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 68.04 m² • Valor/m²: R$ 969,98/m² |
| Endereço Completo | RUA FILADELFIA, N 1200, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | PACHECO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO GRANJA GUARANY |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 58515 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 174364000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444405864168)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PACHECO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PACHECO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444405864168, é de R$ 65.997,34 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 136.502,46), gerando uma economia direta de R$ 70.505,12. Considerando a área de 68.04 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 969,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444405864168 em PACHECO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444405864168), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444405864168?
Para o imóvel Ref. 8444405864168, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444405864168 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58515, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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