Ref. CAIXA: 8444431400378
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 62.16 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PACHECO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444431400378
📍 RUA CARDEAL ARCO VERDE, N 712, APTO 203, — PACHECO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.165,84
Desconto de 50,5% • R$ 1.450,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 182.100,00
Economia: R$ 91.934,16
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 62.16 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara no Pacheco para quem busca a realização da casa própria ou um investimento de alto retorno. Este apartamento de 2 quartos no condomínio do Loteamento Jardim Nossa Senhora Auxiliadora reúne conforto, praticidade e a segurança de morar em uma região em constante valorização em São Gonçalo. É o espaço ideal para construir novos momentos em família, em um ambiente tranquilo e funcional. O grande destaque, no entanto, está nas condições financeiras: com valor de venda de apenas R$ 90.165,84 , o imóvel está precificado praticamente pela metade do seu valor de avaliação (R$ 182.100,00) . Trata-se de uma margem de lucro e patrimônio imediata, perfeita para arrematar um bem abaixo do preço de mercado, seja para morar pagando pouco ou para lucrar com locação e revenda.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 62.16 DE AREA TOTAL, 62.16 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444431400378
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 62.16 m² • Valor/m²: R$ 1.450,54/m² |
| Endereço Completo | RUA CARDEAL ARCO VERDE, N 712, APTO 203, |
| Bairro / Município / UF | PACHECO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM NOSSA SENHOR AUXILIADORA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 79112 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 146185009 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431400378)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PACHECO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PACHECO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444431400378, é de R$ 90.165,84 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 182.100,00), gerando uma economia direta de R$ 91.934,16. Considerando a área de 62.16 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.450,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431400378 em PACHECO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444431400378, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431400378?
Para o imóvel Ref. 8444431400378, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431400378 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79112, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444431400378) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
