Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ARAGUARI A, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8787707041604

Ref. CAIXA: 8787707041604 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -52,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 48.72 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ARAGUARI A, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8787707041604

📍 RUA PORTO ALEGRE, N SN, APTO 203, QD 52, LT 07 — PARQUE ARAGUARI A, CIDADE OCIDENTAL/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 68.390,75
Desconto de 52,5% • R$ 1.403,75/m²
Avaliação CAIXA
R$ 144.000,00
Economia: R$ 75.609,25
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Residencial Jaú é o achado que você esperava. Localizado no Parque Araguari A, em Cidade Ocidental/GO , o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal para quem valoriza praticidade, conforto e uma rotina bem estruturada. É o espaço na medida certa para ver a sua família crescer ou para garantir uma renda certa com locação em uma região em constante valorização. O grande diferencial aqui é o potencial financeiro inacreditável: este imóvel retomado da Caixa está avaliado em R$ 144.000,00 , mas pode ser seu por apenas R$ 68.390,75 — uma economia real de quase 50% em relação ao valor de mercado ! Comprar um apartamento pela metade do preço é um privilégio raro, garantindo margem de lucro imediata para investidores ou uma conquista inigualável para quem quer a casa própria investindo muito pouco. Oportunidades com esse nível de desconto não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 83.20 DE AREA TOTAL, 48.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787707041604
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.72 m² • Valor/m²: R$ 1.403,75/m²
Endereço CompletoRUA PORTO ALEGRE, N SN, APTO 203, QD 52, LT 07
Bairro / Município / UFPARQUE ARAGUARI A — CIDADE OCIDENTAL/GO
CondomínioRESIDENCIAL JAU
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 33885 | Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 986538
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707041604)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ARAGUARI A, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ARAGUARI A (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8787707041604, é de R$ 68.390,75 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 144.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.609,25. Considerando a área de 48.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.403,75/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707041604 em PARQUE ARAGUARI A aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787707041604, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707041604?
Para o imóvel Ref. 8787707041604, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707041604 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 33885, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787707041604) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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