Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444423768973

Ref. CAIXA: 8444423768973 VENDA ONLINE 🔥 -52,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 45.57 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444423768973

📍 QUADRA 35 (RUA RIO DE JANEIRO), N SN, APTO 101, LT 24 VG 101 — PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 63.864,85
Desconto de 52,3% • R$ 1.401,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.000,00
Economia: R$ 70.135,15
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.57 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você procura a combinação perfeita entre inteligência financeira e qualidade de vida, este apartamento no Parque Araguari, em Cidade Ocidental/GO, é a oportunidade do ano. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel é ideal tanto para quem deseja conquistar a casa própria gastando pouco quanto para investidores focados em alta rentabilidade. Trata-se de um patrimônio completo, pronto para acomodar seus planos com todo o conforto e praticidade que sua rotina merece. O grande destaque está nas condições imbativeis de aquisição: avaliado em R$ 126.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 63.864,85 — um desconto impressionante de mais de 43% abaixo do valor de mercado ! Essa margem expressiva garante um desconto imediato na compra e uma valorização garantida a curto prazo. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa margem de lucro antes que outro investidor chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 78.01 DE AREA TOTAL, 45.57 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444423768973
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.57 m² • Valor/m²: R$ 1.401,47/m²
Endereço CompletoQUADRA 35 (RUA RIO DE JANEIRO), N SN, APTO 101, LT 24 VG 101
Bairro / Município / UFPARQUE ARAGUARI — CIDADE OCIDENTAL/GO
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 36418 | Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 17200035000241
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423768973)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ARAGUARI (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444423768973, é de R$ 63.864,85 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.135,15. Considerando a área de 45.57 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.401,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423768973 em PARQUE ARAGUARI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423768973), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423768973?
Para o imóvel Ref. 8444423768973, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423768973 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 36418, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444423768973) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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