Ref. CAIXA: 8444428789529
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.91 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444428789529
📍 RUA FORTALEZA, N S/N, APTO 303, LT 08 QD 18 — PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.934,44
Desconto de 42,7% • R$ 1.668,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 122.000,00
Economia: R$ 52.065,56
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.91 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou multiplicar patrimônio com retorno rápido. Localizado no aconchegante Condomínio The Link Residencial XXIV , no bairro Parque Araguari em Cidade Ocidental/GO, este apartamento de 2 quartos une a tranquilidade de uma moradia funcional ao conforto que sua família merece. É a escolha ideal para quem quer conquistar o primeiro imóvel ou garantir um ativo com excelente potencial de valorização e locação na região. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis deste imóvel retomado da Caixa: com valor de venda fixado em apenas R$ 69.934,44 , ele está sendo ofertado por praticamente a metade do valor de avaliação (avaliado em R$ 122.000,00). Essa margem expressiva de mais de 42% de desconto garante uma margem de lucro extraordinária logo na aquisição, representando um investimento seguro, altamente rentável e raro no mercado imobiliário atual.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 79.04 DE AREA TOTAL, 41.91 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428789529
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.91 m² • Valor/m²: R$ 1.668,68/m² |
| Endereço Completo | RUA FORTALEZA, N S/N, APTO 303, LT 08 QD 18 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ARAGUARI — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | CD THE LINK RESIDENCIAL XXIV |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 40463 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 991367 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428789529)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ARAGUARI (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444428789529, é de R$ 69.934,44 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 122.000,00), gerando uma economia direta de R$ 52.065,56. Considerando a área de 41.91 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.668,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428789529 em PARQUE ARAGUARI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428789529), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428789529?
Para o imóvel Ref. 8444428789529, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428789529 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 40463, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
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