Ref. CAIXA: 8787716007073
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ATLANTICO, MACAE/RJ – Ref 8787716007073
📍 ESTRADA ANTONIO GUIMARAES MOSQUEIRA, N 1301, APTO 303, BL 21 — PARQUE ATLANTICO, MACAE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 120.882,70
Desconto de 39,6% • R$ 2.961,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 79.117,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Macaé/RJ! Este apartamento de 2 quartos no cobiçado Residencial Marville Residence (Parque Atlântico) está avaliado em R$ 200.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 120.882,70 . Trata-se de um desconto incrível de quase 40% abaixo do valor de mercado por ser um imóvel retomado da Caixa. A planta oferece excelente distribuição dos espaços com 2 dormitórios e 1 banheiro, ideal para quem busca conforto, praticidade e a segurança de morar em um condomínio estruturado em uma das regiões mais promissoras da cidade. Seja para garantir a casa própria com parcelas que cabem no bolso ou para gerar renda passiva com locação na Capital do Petróleo, esta é a margem de lucro e segurança que todo investidor inteligente procura. Imóveis da Caixa com esse nível de desconto e localização estratégica costumam ser arrematados rapidamente, tornando o tempo o seu maior aliado. Não deixe essa margem de valorização escapar — entre em contato agora mesmo para entender as condições facilitadas de aquisição e garanta seu próximo grande negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.69 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716007073
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.961,36/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA ANTONIO GUIMARAES MOSQUEIRA, N 1301, APTO 303, BL 21 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ATLANTICO — MACAE/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL MARVILLE RESIDENCE |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25294 |
Comarca: MACAE-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 02221310070459 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716007073)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ATLANTICO, MACAE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ATLANTICO (MACAE/RJ), Ref. CAIXA 8787716007073, é de R$ 120.882,70 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.117,30. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.961,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716007073 em PARQUE ATLANTICO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716007073), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716007073?
Para o imóvel Ref. 8787716007073, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716007073 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25294, Comarca de MACAE-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MACAE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716007073) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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