Ref. CAIXA: 8787716475280
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ATLANTICO, MACAE/RJ – Ref 8787716475280
📍 ESTRADA ANTONIO GUIMARAES MOSQUEIRA, N 1401, APTO 201, BL 18 — PARQUE ATLANTICO, MACAE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 104.889,24
Desconto de 40,7% • R$ 2.569,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 177.000,00
Economia: R$ 72.110,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Localizado no desejado Residencial Marville Residence, no bairro Parque Atlântico, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de conforto, praticidade e tranquilidade para quem busca o lar ideal em Macaé. Com espaços inteligentes e bem distribuídos, o imóvel garante a aconchegante atmosfera que sua família merece, além da infraestrutura completa de um condomínio estruturado. Para além da excelente qualidade de vida para moradia, trata-se de uma oportunidade ímpar para investidores focados no mercado imobiliário da Capital do Petróleo. Sendo um imóvel retomado com preço super competitivo de R$ 185.148,98, este apartamento garante entrada facilitada em uma região de alta demanda locatícia e constante valorização, assegurando um patrimônio sólido e rentabilidade acima da média.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.82 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716475280
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.569,56/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA ANTONIO GUIMARAES MOSQUEIRA, N 1401, APTO 201, BL 18 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ATLANTICO — MACAE/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL MARVILLE RESIDENCE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25240 |
Comarca: MACAE-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 02221310070405 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 219) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716475280)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ATLANTICO, MACAE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ATLANTICO (MACAE/RJ), Ref. CAIXA 8787716475280, é de R$ 104.889,24 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 177.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.110,76. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.569,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716475280 em PARQUE ATLANTICO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716475280), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716475280?
Para o imóvel Ref. 8787716475280, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716475280 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25240, Comarca de MACAE-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MACAE/RJ com assessoria gratuita?
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