Ref. CAIXA: 8444427121125
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 53.97 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 04, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444427121125
📍 QD 12 CJ A ST 4, N SN, APTO 202, LT 11 RUA 03 — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 04, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 82.081,76
Desconto de 48,1% • R$ 1.520,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.300,00
Economia: R$ 76.218,24
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.97 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos no Condomínio Residencial Atlântico, no Parque da Barragem Setor 04. Este aconchegante apartamento dispõe de 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo a praticidade e o conforto que sua rotina merece em uma das regiões mais procuradas de Águas Lindas de Goiás. É o imóvel ideal para quem busca segurança, um lar acolhedor para a família ou uma fonte de renda garantida com locação. O grande destaque fica por conta do valor imbatível deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 158.300,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 82.081,76 . É um desconto inacreditável de mais de 40% em relação ao preço de mercado, garantindo patrimônio e margem de lucro imediata logo na compra. Oportunidades com esse nível de rentabilidade e desconto raramente ficam disponíveis por muito tempo, aproveite essa condição exclusiva e faça um investimento inteligente hoje mesmo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 91.20 DE AREA TOTAL, 53.97 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427121125
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 53.97 m² • Valor/m²: R$ 1.520,88/m² |
| Endereço Completo | QD 12 CJ A ST 4, N SN, APTO 202, LT 11 RUA 03 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DA BARRAGEM SETOR 04 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ATLANTICO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 92192 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 271896 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427121125)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 04, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 04 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444427121125, é de R$ 82.081,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.300,00), gerando uma economia direta de R$ 76.218,24. Considerando a área de 53.97 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.520,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427121125 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 04 aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444427121125, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427121125?
Para o imóvel Ref. 8444427121125, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427121125 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 92192, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444427121125) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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