Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE COLONIAL, SAO PAULO/SP – Ref 8787716171884

Ref. CAIXA: 8787716171884 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 36.67 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE COLONIAL, SAO PAULO/SP – Ref 8787716171884

📍 RUA ANDRE DE ALMEIDA, N 2665, APTO 803, 8 PAV TORRE 3 SUBCOND 2 — PARQUE COLONIAL, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 142.037,17
Desconto de 39,6% • R$ 3.873,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 235.000,00
Economia: R$ 92.962,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 36.67 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca um apartamento em São Paulo para morar bem ou rentabilizar seu patrimônio, esta é uma excelente oportunidade no Parque Colonial. O imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro e toda a infraestrutura do Condomínio Connect São Mateus, oferecendo a praticidade e a comodidade que a sua rotina precisa em uma localização com constante valorização. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado em R$ 247.357,59, sendo uma alternativa acessível e estratégica para quem deseja sair do aluguel ou conquistar um ativo imobiliário seguro na capital paulista. Não perca a chance de garantir essa unidade e dar o próximo passo no seu planejamento imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 61.44 DE AREA TOTAL, 36.67 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787716171884
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 36.67 m² • Valor/m²: R$ 3.873,39/m²
Endereço CompletoRUA ANDRE DE ALMEIDA, N 2665, APTO 803, 8 PAV TORRE 3 SUBCOND 2
Bairro / Município / UFPARQUE COLONIAL — SAO PAULO/SP
CondomínioCONDOMINIO CONNECT SAO MATEUS
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 348497 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 15028500591
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 434) | Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716171884)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE COLONIAL, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE COLONIAL (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787716171884, é de R$ 142.037,17 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 235.000,00), gerando uma economia direta de R$ 92.962,83. Considerando a área de 36.67 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.873,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716171884 em PARQUE COLONIAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716171884), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716171884?
Para o imóvel Ref. 8787716171884, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716171884 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 348497, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716171884) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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