Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE COLONIAL, SAO PAULO/SP – Ref 8787716630064

Ref. CAIXA: 8787716630064 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 34.19 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE COLONIAL, SAO PAULO/SP – Ref 8787716630064

📍 RUA ANDRE DE ALMEIDA, N 2665, APTO 906, 9 PAV TORRE 1 SUBCOND 1 HIS2 — PARQUE COLONIAL, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 142.037,17
Desconto de 39,6% • R$ 4.154,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 235.000,00
Economia: R$ 92.962,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 34.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Localizado no Parque Colonial, na Zona Leste de São Paulo, este apartamento de 2 dormitórios no Condomínio Connect São Mateus é a escolha ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento seguro no mercado imobiliário. Com layout funcional de 1 banheiro e ambientes integrados, o imóvel oferece o conforto necessário para o dia a dia da sua família em uma região em constante valorização, próxima a comércios, serviços e com fácil acesso ao transporte público. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a sua chance de adquirir um apartamento pronto para morar ou gerar renda com aluguel por um preço extremamente competitivo de R$ 240.112,36. Oportunidades como essa na capital paulista costumam ser vendidas rapidamente — garanta já a sua visita e venha conhecer de perto o potencial do seu novo lar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 57.29 DE AREA TOTAL, 34.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787716630064
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 34.19 m² • Valor/m²: R$ 4.154,35/m²
Endereço CompletoRUA ANDRE DE ALMEIDA, N 2665, APTO 906, 9 PAV TORRE 1 SUBCOND 1 HIS2
Bairro / Município / UFPARQUE COLONIAL — SAO PAULO/SP
CondomínioCONDOMINIO CONNECT SAO MATEUS
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 348219 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 15028500591
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 435) | Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716630064)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE COLONIAL, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE COLONIAL (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787716630064, é de R$ 142.037,17 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 235.000,00), gerando uma economia direta de R$ 92.962,83. Considerando a área de 34.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.154,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716630064 em PARQUE COLONIAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716630064), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716630064?
Para o imóvel Ref. 8787716630064, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716630064 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 348219, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716630064) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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