Ref. CAIXA: 8444412200423
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 69.84 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE INDUSTRIAL MINGONE, LUZIANIA/GO – Ref 8444412200423
📍 RUA 16, N S/N, APTO T01, LT V, QD 105 — PARQUE INDUSTRIAL MINGONE, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 98.208,40
Desconto de 44,8% • R$ 1.406,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 178.000,00
Economia: R$ 79.791,60
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 69.84 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou realizar um investimento altamente lucrativo em Luziânia/GO, este apartamento no Parque Industrial Mingone é a escolha ideal. Com 2 quartos bem distribuídos, 1 banheiro e situado no seguro Condomínio Colibri IV , o imóvel oferece todo o conforto, funcionalidade e praticidade que você precisa no dia a dia. O grande destaque fica por conta do potencial financeiro dessa negociação: avaliado em R$ 178.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está disponível por apenas R$ 98.208,40 . Trata-se de um desconto impressionante de quase 50% sobre o valor de mercado , garantindo patrimônio imediato e uma margem de valorização extraordinária para quem deseja morar bem pagando pouco ou investir com retorno garantido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 69.84 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412200423
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 69.84 m² • Valor/m²: R$ 1.406,19/m² |
| Endereço Completo | RUA 16, N S/N, APTO T01, LT V, QD 105 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE INDUSTRIAL MINGONE — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO COLIBRI IV |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 213000 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 45280 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412200423)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE INDUSTRIAL MINGONE, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE INDUSTRIAL MINGONE (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444412200423, é de R$ 98.208,40 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 178.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.791,60. Considerando a área de 69.84 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.406,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412200423 em PARQUE INDUSTRIAL MINGONE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412200423), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412200423?
Para o imóvel Ref. 8444412200423, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412200423 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 213000, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444412200423) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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