Ref. CAIXA: 8444432792202
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.09 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE INDUSTRIAL MINGONE, LUZIANIA/GO – Ref 8444432792202
📍 QUADRA 56, N SN, APTO 102, TERREO VG 102 LT J RUA 15 — PARQUE INDUSTRIAL MINGONE, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.066,99
Desconto de 46,7% • R$ 1.761,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 182.000,00
Economia: R$ 84.933,01
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.09 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para você conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos no Parque Industrial Mingone, em Luziânia/GO . Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro combina o conforto de uma planta funcional e bem distribuída com a praticidade de estar em uma localização estratégica da cidade. Seja para sair do aluguel ou gerar renda passiva com locação, o imóvel entrega a estrutura perfeita para quem busca segurança, comodidade e excelente potencial de valorização a curto e longo prazo. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis por se tratar de um imóvel de retomada da Caixa: avaliado em R$ 182.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 97.066,99 — um desconto de mais de 40% abaixo do preço de mercado . Comprar um patrimônio já com uma margem do lucro garantida de mais de R$ 74 mil na largada é algo extremamente raro no mercado imobiliário atual. Não deixe essa margem escapar e garanta um negócio altamente lucrativo antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 69.35 DE AREA TOTAL, 55.09 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444432792202
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.09 m² • Valor/m²: R$ 1.761,97/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 56, N SN, APTO 102, TERREO VG 102 LT J RUA 15 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE INDUSTRIAL MINGONE — LUZIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 226094 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 414202 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432792202)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE INDUSTRIAL MINGONE, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE INDUSTRIAL MINGONE (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444432792202, é de R$ 97.066,99 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 182.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.933,01. Considerando a área de 55.09 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.761,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432792202 em PARQUE INDUSTRIAL MINGONE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444432792202, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432792202?
Para o imóvel Ref. 8444432792202, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432792202 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 226094, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444432792202) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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