Ref. CAIXA: 8444433854791
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 58.26 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE INDUSTRIAL MINGONE, LUZIANIA/GO – Ref 8444433854791
📍 QUADRA 228, N SN, APTO 01, RUA 39 — PARQUE INDUSTRIAL MINGONE, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 85.629,91
Desconto de 49,6% • R$ 1.469,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 84.370,09
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 58.26 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no Parque Industrial Mingone, em Luziânia/GO: um apartamento de 2 quartos perfeito para quem busca conquistar o imóvel próprio ou fazer um investimento altamente lucrativo. Com valor de avaliação em R$ 170.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 85.629,91 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao preço de mercado! Essa diferença garante margem imediata de valorização e uma entrada facilitada no mercado imobiliário regional. A planta prática conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a funcionalidade ideais para o dia a dia da sua família. Seja para sair do aluguel gastando muito pouco ou para gerar renda passiva com locação em uma localização estratégica, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Garanta essa arrematação com preço de ocasião antes que outro comprador aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 72.41 DE AREA TOTAL, 58.26 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433854791
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 58.26 m² • Valor/m²: R$ 1.469,79/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 228, N SN, APTO 01, RUA 39 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE INDUSTRIAL MINGONE — LUZIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 225872 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 46410 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433854791)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE INDUSTRIAL MINGONE, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE INDUSTRIAL MINGONE (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444433854791, é de R$ 85.629,91 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.370,09. Considerando a área de 58.26 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.469,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433854791 em PARQUE INDUSTRIAL MINGONE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444433854791, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433854791?
Para o imóvel Ref. 8444433854791, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433854791 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 225872, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444433854791) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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