Ref. CAIXA: 8787719163920
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 31.42 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE SAO LOURENCO, SAO PAULO/SP – Ref 8787719163920
📍 RUA FORTE DO RIO BRANCO, N 811, APTO 507, PAVIMENTO 5 BLOCO 01 HIS1 — PARQUE SAO LOURENCO, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 137.806,28
Desconto de 39,6% • R$ 4.385,94/m²
Avaliação CAIXA
R$ 228.000,00
Economia: R$ 90.193,72
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 31.42 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro no Parque São Lourenço é a escolha perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro na capital paulista. Localizado em um bairro residencial tranquilo, bem estruturado e com acesso facilitado a comércios e transporte local, o imóvel oferece a funcionalidade e o conforto ideais para o dia a dia da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma negociação simplificada e extremamente vantajosa para entrar no mercado imobiliário de São Paulo. Com valor de venda fixado em R$ 234.875,92, esta é uma oportunidade única de adquirir seu patrimônio com excelente custo-benefício e alto potencial de valorização a curto e médio prazo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.18 DE AREA TOTAL, 31.42 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787719163920
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 31.42 m² • Valor/m²: R$ 4.385,94/m² |
| Endereço Completo | RUA FORTE DO RIO BRANCO, N 811, APTO 507, PAVIMENTO 5 BLOCO 01 HIS1 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE SAO LOURENCO — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 357613 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 15119100091 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 436) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719163920)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE SAO LOURENCO, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE SAO LOURENCO (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787719163920, é de R$ 137.806,28 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 228.000,00), gerando uma economia direta de R$ 90.193,72. Considerando a área de 31.42 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.385,94/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719163920 em PARQUE SAO LOURENCO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719163920), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719163920?
Para o imóvel Ref. 8787719163920, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719163920 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 357613, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787719163920) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em SAO PAULO/SP
Ver todos em SAO PAULO →
-39,6%
PARQUE SAO LOURENCO
APARTAMENTO em PARQUE SAO LOURENCO
R$ 114.838,57
Avaliação: R$ 190.000,00
Ver Detalhes →
PARQUE SAO LOURENCO
APARTAMENTO em PARQUE SAO LOURENCO
R$ 236.743,59
Avaliação: R$ 210.000,00
Ver Detalhes →
-39,6%
FAZENDA ARICANDUVA
APARTAMENTO em FAZENDA ARICANDUVA
R$ 137.201,86
Avaliação: R$ 227.000,00
Ver Detalhes →
-39,6%
VILA NOVA CURUCA
APARTAMENTO em VILA NOVA CURUCA
R$ 137.201,86
Avaliação: R$ 227.000,00
Ver Detalhes →
