Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA NOVA CURUCA, SAO PAULO/SP – Ref 8787715295563

Ref. CAIXA: 8787715295563 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 32.39 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA NOVA CURUCA, SAO PAULO/SP – Ref 8787715295563

📍 RUA OSORIO FRANCO VILHENA, N 1217, APTO 209, TORRE A HIS — VILA NOVA CURUCA, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 137.201,86
Desconto de 39,6% • R$ 4.235,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 227.000,00
Economia: R$ 89.798,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 32.39 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Sua oportunidade de conquistar o imóvel próprio ou fazer um investimento altamente lucrativo na Vila Nova Curuçá, em São Paulo, acaba de surgir. Este apartamento conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo o layout ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida em uma localização estrategicamente servida por comércios e facilidades do dia a dia. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 227.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 137.201,86 — um desconto impressionante de quase 40% abaixo do valor de mercado . É uma margem de patrimônio imediata e uma condição imperdível para garantir sua moradia com parcelas acessíveis ou lucrar alto com revenda e locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 40.10 DE AREA TOTAL, 32.39 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S).

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787715295563
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 32.39 m² • Valor/m²: R$ 4.235,93/m²
Endereço CompletoRUA OSORIO FRANCO VILHENA, N 1217, APTO 209, TORRE A HIS
Bairro / Município / UFVILA NOVA CURUCA — SAO PAULO/SP
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 281260 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 13227812907
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715295563)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA NOVA CURUCA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA NOVA CURUCA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787715295563, é de R$ 137.201,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 227.000,00), gerando uma economia direta de R$ 89.798,14. Considerando a área de 32.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.235,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715295563 em VILA NOVA CURUCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715295563), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715295563?
Para o imóvel Ref. 8787715295563, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715295563 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 281260, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715295563) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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