Ref. CAIXA: 8787715295563
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 32.39 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA NOVA CURUCA, SAO PAULO/SP – Ref 8787715295563
📍 RUA OSORIO FRANCO VILHENA, N 1217, APTO 209, TORRE A HIS — VILA NOVA CURUCA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 137.201,86
Desconto de 39,6% • R$ 4.235,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 227.000,00
Economia: R$ 89.798,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 32.39 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de conquistar o imóvel próprio ou fazer um investimento altamente lucrativo na Vila Nova Curuçá, em São Paulo, acaba de surgir. Este apartamento conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo o layout ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida em uma localização estrategicamente servida por comércios e facilidades do dia a dia. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 227.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 137.201,86 — um desconto impressionante de quase 40% abaixo do valor de mercado . É uma margem de patrimônio imediata e uma condição imperdível para garantir sua moradia com parcelas acessíveis ou lucrar alto com revenda e locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.10 DE AREA TOTAL, 32.39 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715295563
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 32.39 m² • Valor/m²: R$ 4.235,93/m² |
| Endereço Completo | RUA OSORIO FRANCO VILHENA, N 1217, APTO 209, TORRE A HIS |
| Bairro / Município / UF | VILA NOVA CURUCA — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 281260 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 13227812907 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715295563)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA NOVA CURUCA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA NOVA CURUCA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787715295563, é de R$ 137.201,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 227.000,00), gerando uma economia direta de R$ 89.798,14. Considerando a área de 32.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.235,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715295563 em VILA NOVA CURUCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715295563), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715295563?
Para o imóvel Ref. 8787715295563, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715295563 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 281260, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715295563) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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