Ref. CAIXA: 8787714934473
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 32.22 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA NOVA CURUCA, SAO PAULO/SP – Ref 8787714934473
📍 RUA OSORIO FRANCO VILHENA, N 1260, APTO 1202, 17 PAV TORRE B — VILA NOVA CURUCA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 132.970,97
Desconto de 39,6% • R$ 4.126,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 220.000,00
Economia: R$ 87.029,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 32.22 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Localizado no Residencial Plano e Curuça III, na Vila Nova Curuçá, este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de praticidade e comodidade para a sua rotina em São Paulo. Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa, ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento seguro no mercado imobiliário em uma região com infraestrutura completa e fácil acesso ao comércio e transporte. Avaliado em R$ 220.000,00 e disponível para venda por R$ 132.970,97, esta é uma oportunidade única de adquirir um bem com valor alinhado ao mercado e excelente potencial de valorização. Não perca a chance de garantir um patrimônio sólido com todas as facilidades que um condomínio residencial estruturado pode proporcionar para você e sua família.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.73 DE AREA TOTAL, 32.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714934473
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 32.22 m² • Valor/m²: R$ 4.126,97/m² |
| Endereço Completo | RUA OSORIO FRANCO VILHENA, N 1260, APTO 1202, 17 PAV TORRE B |
| Bairro / Município / UF | VILA NOVA CURUCA — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PLANO E CURUCA III |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 241136 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 13228303275 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 477) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714934473)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA NOVA CURUCA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA NOVA CURUCA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787714934473, é de R$ 132.970,97 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 220.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.029,03. Considerando a área de 32.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.126,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714934473 em VILA NOVA CURUCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714934473), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714934473?
Para o imóvel Ref. 8787714934473, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714934473 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 241136, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714934473) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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