Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA NOVA CURUCA, SAO PAULO/SP – Ref 8787719530591

Ref. CAIXA: 8787719530591 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 32.48 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA NOVA CURUCA, SAO PAULO/SP – Ref 8787719530591

📍 RUA OSORIO FRANCO VILHENA, N 1217, APTO 1407, TORRE B HIS — VILA NOVA CURUCA, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 137.201,86
Desconto de 39,6% • R$ 4.224,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 227.000,00
Economia: R$ 89.798,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 32.48 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade na Zona Leste de São Paulo. Localizado na Vila Nova Curuçá, este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro oferece o espaço ideal para trazer mais conforto e praticidade ao seu dia a dia. A região conta com excelente infraestrutura local, acesso facilitado ao transporte público e comércios variados, garantindo a conveniência que você e sua família merecem. O grande destaque fica por conta das condições de aquisição: avaliado em R$ 227.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 137.201,86. Isso representa um desconto impressionante de quase 40% sobre o valor de mercado, gerando uma margem de patrimônio imediata na compra. Seja para morar gastando pouco ou para revender/alugar com margem de lucro diferenciada, essa é a chance perfeita de fazer um negócio seguro e extremamente vantajoso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 40.21 DE AREA TOTAL, 32.48 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S).

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787719530591
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 32.48 m² • Valor/m²: R$ 4.224,20/m²
Endereço CompletoRUA OSORIO FRANCO VILHENA, N 1217, APTO 1407, TORRE B HIS
Bairro / Município / UFVILA NOVA CURUCA — SAO PAULO/SP
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 281585 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 13227816155
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719530591)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA NOVA CURUCA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA NOVA CURUCA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787719530591, é de R$ 137.201,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 227.000,00), gerando uma economia direta de R$ 89.798,14. Considerando a área de 32.48 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.224,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719530591 em VILA NOVA CURUCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719530591), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719530591?
Para o imóvel Ref. 8787719530591, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719530591 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 281585, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787719530591) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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